Как повлияют новые законодательные изменения на риелторский и ломбардный бизнес?

Надо ли риэлтору регистрировать онлайн кассу онлайн касса для агентства недвижимости Дата: Регистрировать онлайн-кассу согласно 54 ФЗ или оставить документы строгой отчетности? Риелторские фирмы и индивидуальные предприниматели, это лица, являющиеся профессиональными посредниками на рынке купли-продажи жилья. Осуществляя свою деятельность, они оказывают помощь в совершении сделок на рынке недвижимости по поручению других участников рынка жилья и нежилых помещений. Риелторские фирмы оказывают свои услуги не только на вторичном рынке жилья, но и при продаже жилой недвижимости по договорам долевого участия в строительстве. Риелторская деятельность осуществляемая постоянно или систематически является посреднической предпринимательской деятельностью по возмездному оказанию услуг, в т. Исходя из сложившихся на практике правоотношений сторон к риелторским услугам можно отнести деятельность риелтора:

Онлайн-касса для риэлтора и агентства недвижимости

Фитнес, школа танцев. Согласно ст. Когда применять ККТ?

при оказании риелторских услуг населению При осуществлении расчетов бланки строгой отчетности без применения ККТ до я года. тенденции развития взаимоотношения ФНС и бизнеса в электронном виде.

Выдавать БСО можно не только при оказании услуг обычным физическим лицам, но и индивидуальным предпринимателям, которые, как потребители услуг, приравниваются к гражданам Постановление Пленума ВАС РФ от Если же ваши клиенты — юридические лица, то выписывать им БСО нельзя. Вопрос о том, можно ли использовать БСО при оказании услуги, которой нет в этом классификаторе, часто становился предметом споров между предпринимателями и налоговиками. Например, услуги риэлторов, которые, действительно, оказываются именно населению, не были прописаны в ОКУН.

Из всех операций с недвижимостью в ОКУН названа только аренда жилого или нежилого фонда, причем, не любой недвижимости, а только собственной или арендуемой. Исходя из этого, налоговые органы считают, что агенты по недвижимости не могут оформлять наличную оплату своих услуг с помощью БСО, а обязаны применять кассовый аппарат. Назвать такой подход логичным можно только с большой натяжкой. Распоряжение Правительства от 24 ноября г. В них тоже нет полного списка услуг, которые реально оказываются физическим лицам.

Если ваша ситуация нестандартна, и вы сомневаетесь, можете ли применять БСО при оказании вашей услуги, то разумнее всего обратиться в Минфин или свою налоговую инспекцию с письменным запросом. Ответ вам дать обязаны тоже письменно, и он послужит вам оправданием, если вдруг по вашей ситуации официальная точка зрения изменится. Согласно статье 2 2 этого закона порядок утверждения формы бланков, их учета, хранения и уничтожения устанавливается Правительством РФ. В постановлении Правительства от 6 мая г.

Проблема теневой экономики, не только краевая задача, но и проблема Российского масштаба. Государство, пытаясь бороться с теневыми секторами экономики, проводит масштабные мероприятия. Если рассматривать весь рынок меховых изделий, он представлен цехами пошива в количестве примерно шт.

закона нет, значит риэлторский бизнес не легализован, а агентства аппарат или бланк строгой отчетности (в некоторых случаях).

Если платит арендатор ,то сумма НДФЛ входит в общую сумму аренды? Заранее благодарю Ответ: Добрый день! При определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, которые получены как в денежной, так и в натуральной форме или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со ст. В пункте 1 ст. Согласно ст.

Нужен ли агентству недвижимости и риэлтору кассовый аппарат

Однако с такой позицией можно и поспорить. Значит, закрытого перечня услуг населению нет и быть не может. Во-вторых, в ОКУН есть услуги, которые услугами назвать никак нельзя, например розничная торговля.

и бизнес - Общие форумы по недвижимости - Риэлторские советы. будет с БСО, с патентной системой налогообложения и ЕНВД.

Все данные будут переданы по защищенному каналу. Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист. Задать вопрос Спасибо! Ваш вопрос принят, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист. Проконсультируйтесь с юристом в чате, и получите ответ прямо сейчас! Анатолий Шарапов: Нужна ли печать? Цитирую письмо Минфина: Постановлением Правительства Российской Федерации от Внешние документы квитанции, корешкив приходных ордеров, отчеты в налоговые органы, документы для банка и т.

Поэтому без печати вам не обойтись. По Закону ИП не обязан иметь печать. Но в городах и при общении Читать полностью Виталий Морозов:

Для агентств недвижимости нужен ли кассовый аппарат

Визитки Обратился в центр на Киевской за визитками, как обычно надо"вчера" Сделали все без промедлений, и бесплатно поправили макет и сохранили мне на флэшку. Ребята - редкие професиионалы и фанаты своего дела, так держать! Мне понравилось работать со всеми офисами, все быстро, недорого и понятно для заказчика. Особенно порадовало СМС информирование о готовности заказа и накопительные скидки, которые действую в независимости от филиала! Рекомендую всем заинтересованным в надежном партнере!

Написать отзыв Посмотреть все отзывы Предлагаем вашему вниманию шаблоны визиток риэлтору в широком ассортименте.

Строительство жилья - высокодоходный бизнес, который требует Выдав бланк строгой отчетности, риэлторская организация выписывать.

Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц. Справочник риэлтора Предисловие Риэлторская деятельность представляет собой действия по совершению гражданско-правовых сделок с земельными участками, зданиями, строениями, сооружениями, жилыми и нежилыми помещениями и правами на них и осуществляется на основе соглашения с заинтересованным лицом либо по его доверенности. При этом риэлторская организация может действовать как от своего имени, так и от имени клиента, но всегда за счет клиента, в интересах которого совершается сделка.

Анализ современного законодательства с использованием практических аспектов позволяет оценить эффективность правового регулирования рынка недвижимости, имеющиеся у участников рынка возможности использования предоставленных законодательством правовых инструментов и направления их совершенствования. Законодательно риэлторская деятельность, как правило, рассматривается как посредническая, то есть осуществляемая на основе договоров комиссии, поручения или агентирования.

Развитие недвижимости является весьма капиталоемкой деятельностью, поэтому любое исследование по данной теме будет касаться вопросов финансирования и инвестиций. Совершение сделок с недвижимостью связано с такими трудоемкими и сложными процедурами, как сбор необходимых документов, в том числе согласований и разрешений, заключение сделки, регистрация, переход прав. Эту работу выполняют специализирующиеся на рынке недвижимости риэлторские организации.

Когда при оказании услуг можно использовать бланки строгой отчетности?

Дмитрий Емельянов 22 января , Инна 20 января , Принимать платежи от водителей я могу без ккм через бсо Рязанов Михаил 21 января , Ответить Максим. Могу ли я рассчитываться по накладной без пробития чека.

Похожая продукция и услуги. Бланк строгой отчетности - мед.услуги · Бланк строгой отчетности - мед.услуги . Бланк строгой отчетности - ателье 5.

Общие положения 1. Согласие Пользователя с Соглашением, выраженное им в рамках отношений с одним из перечисленных лиц, распространяется на все остальные перечисленные лица. Использование Сервисов означает согласие Пользователя с настоящим Соглашением и указанными в нем условиями; в случае несогласия с этими условиями Пользователь должен воздержаться от использования Сервисов.

Москва, ул. Академика Ильюшина, д. Целью настоящего Соглашения является защита конфиденциальной информации, которой Стороны будут обмениваться в ходе переговоров, заключения договоров и исполнения обязательств, а равно любого иного взаимодействия включая, но не ограничиваясь, консультирование, запрос и предоставление информации, и выполнение иных поручений. Обязанности Сторон 2. Стороны соглашаются сохранять в тайне всю конфиденциальную информацию, полученную одной Стороной от другой Стороны при взаимодействии Сторон, не раскрывать, не разглашать, не обнародовать или иным способом не предоставлять такую информацию какой-либо третьей стороне без предварительного письменного разрешения другой Стороны, за исключением случаев, указанных в действующем законодательстве, когда предоставление такой информации является обязанностью Сторон.

Каждая из Сторон предпримет все необходимые меры для защиты конфиденциальной информации как минимум с применением тех же мер, которые Сторона применяет для защиты собственной конфиденциальной информации. Доступ к конфиденциальной информации предоставляется только тем сотрудникам каждой из Сторон, которым он обоснованно необходим для выполнения служебных обязанностей по исполнению настоящего Соглашения. Обязательство по сохранению в тайне конфиденциальной информации действительно в пределах срока действия настоящего Соглашения, лицензионного договора на программы для ЭВМ от

Регистрация агентства и оказание ИП по коду ОКВЭД риэлтерских услуг

Главная Начало деятельности Бизнес-идеи бизнес-планы Виды бизнеса Выбор направления деятельности Основы бизнеса Франшизы Интервью и кейсы Организация бизнеса Бухгалтерия Документация Изменение и ликвидация Персонал Работа с персоналом Сервисы для предпринимателей Календари Калькуляторы Юридические вопросы Законы и ответственность Налоги и налогообложение Проверки и штрафы. При оплате услуг наличными денежными средствами бланки строгой отчетности для магазина услуг:.

У нас маленькая фирма-у нас нет кассиров. Данное разъяснение было необходимо из-за путаницы, возникшей при принятии Постановления, согласно которому БСО распространялись только на услуги, описанные в ОКУН. Хочу сдавать собственное жилье в наем, на краткосрочный период посуточно. Большая радость для бизнеса СПб и Лен.

Если вы ведёте бизнес из списка в п. документов — можно принимать наличные без кассы и БСО при ведении бизнеса из списка в п. Занимаюсь риэлторскими услугами, открыла ИП, р/с в банке Тинькофф. Клиенты вносят.

Большинство ошибок и заблуждений связано именно с тем, что их смысл часто путают. Итак, касса — это все операции ИП или организации , проводимые в наличной форме. Это могут быть как операции по приходу поступление доходов , так и по расходу расходование средств на разные цели. Все операции с наличными деньгами должны отражаться по кассе. По сути, касса есть у всех ИП и организаций, исключения весьма редки: ККТ — контрольно-кассовая техника, необходимая для проведения наличных расчетов за проданные клиенту товары, или услуги , то есть непосредственно сам аппарат, который выбивает чек.

Об отчетности риэлтора - индивидуального предпринимателя.

Риэлторские схемы ухода от налогов Рынок недвижимости уже несколько лет находится на подъеме, на нем обращаются большие суммы. В случае если агентство недвижимости заключило со страховой компанией договор на страхование имущества, то как только деньги попадают на счета застройщика и страховщика, в дело вступает еще один участник цепочки - фирма-однодневка. С фирмой уже заключен договор на предоставление каких-либо услуг.

Имею ли я право применять БСО, у нас в налоговой запретили и указали У вас бизнес типа агентства по недвижимости,я правильно.

Продолжая тему о риэлторах индивидуальных предпринимателях, необходимо затронуть вопрос об отчетности, которую необходимо предоставлять в компетентные органы. БСО можно применять только при услугах населению оказывая услуги для ИП или Организаций, их выдавать нельзя. Подскажите, какую форму БСО нужно применять для агентства недвижимости услуги. В некоторых случаях без использования бланков строгой отчетности БСО не обойтись.

Формы статистической отчетности в году. При осуществлении денежных расчётов наличными средствами необходимо в обязательном порядке применять ККТ. Сегодня я хочу написать статью о БСО бланках строгой отчетности , этот вопрос довольно часто появляется у новичков в бизнесе.

Бланки строгой отчётности для агентств недвижимости

Об отчетности риэлтора - индивидуального предпринимателя. Продолжая тему о риэлторах индивидуальных предпринимателях, необходимо затронуть вопрос об отчетности, которую необходимо предоставлять в компетентные органы. Отчеты в ФНС Налоговой службе Прежде всего, надо определиться с системой налогообложения, которая подходит каждому риэлтору ИП персонально.

Можно ли использовать бланки строгой отчетности вмсето ККТ при оказании психологических услуг .. Бизнес / Продажи Подскажите есть ли какие то подводные камни в заключенном с риэлтором договоре о оказании услуг.

В рассматриваемой ситуации индивидуальный предприниматель, при осуществлении наличных денежных расчетов и или расчетов с использованием платежных карт при оказании риелторских услуг населению физическим лицам , вправе не применять ККМ при условии выдачи самостоятельно разработанного бланка строгой отчетности, соответствующего требованиям нормативных документов Правительства РФ. Обоснование вывода: Контрольно-кассовая техника, включенная в Государственный реестр далее - ККТ , применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями далее - ИП при осуществлении ими наличных денежных расчетов и или расчетов с использованием платежных карт в случаях продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг п.

Вместе с тем организации и ИП, в соответствии с порядком, определяемым Правительством Российской Федерации, могут осуществлять наличные денежные расчеты и или расчеты с использованием платежных карт без применения ККТ в случае оказания услуг населению при условии выдачи ими соответствующих бланков строгой отчетности далее - БСО п. Следовательно, если ИП оказывает услуги населению за наличный расчет, то он вправе не применять ККТ в том случае, если при получении денежных средств от физического лица им выдается соответствующий БСО.

При этом предусмотренное нормой п. В настоящее время постановлением Правительства РФ от Данным документом установлен порядок осуществления организациями и ИП наличных денежных расчетов и или расчетов с использованием платежных карт без применения ККТ в случае оказания услуг населению при условии выдачи документа, оформленного на БСО, приравненного к кассовому чеку. Обращаем внимание, что, по мнению Минфина России, принадлежность вида деятельности к оказываемым населению услугам определяется Общероссийским классификатором услуг населению ОК далее - ОКУН , утвержденным постановлением Госстандарта России от Москве от

⭕️ Как стать риэлтором - Тренинг, обучение риэлторов - Недвижимость в Москве 2